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Splendida villa con terreno

cod. 32 | € 750.000

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ID proprietà: 19483
Prezzo: € 750.000
Sup. Immobile: 270,00 m2
Sup. terreno: 1 200,00 m2
Camere: 3
bagni: 4
Indice energetico: G kWh/m²a
Classe energetica: G
Codice Proprietà: 32
Piani: 2

La villa si trova a Sacrofano, in località Guado Tufo, all’ interno di un elegante comprensorio.

L’ immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si articola su due livelli così distribuiti:

Piano terra: il piano terra è dedicato alla zona “giorno“: si accede a questa zona attraverso un portico di ingresso, vi è un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, uno studio, due bagni e una zona lavanderia / magazzino.

Piano primo: il piano primo è dedicato alla “zona notte“: vi sono 3 camere da letto con 2 bagni, un vano tecnico e una centrale termica.

Gli interni, molto curati ed eleganti, danno una connotazione di unicità a questo immobile: la villa risulta infatti curata in ogni minimo particolare, e dotata di ogni comfort.

Particolari e arredi zona giorno:

Gli interni della casa sono estremamente curati e raffinati, la pavimentazione della zona giorno e delle zone di distribuzione sono tutte in cotto fatto a mano, la cucina ( di una nota casa di arredamenti ) è stata fatta su misura, ha un piano ad induzione ed è completa di elettrodomestici di ultima generazione. Nel soggiorno vi è uno splendido caminetto, con cornice fatta a mano da un noto scultore delle zona. La libreria del soggiorno è stata realizzata su misura, e rimarrà dunque come complemento in dotazione all’ abitazione; il bagno della zona giorno è arredato con complementi della linea Devon e Devon. Da notare anche i bellissimi radiatori in ghisa della zona giorno, sempre della ditta Devon e Devon. Tutte le porte sono in legno massello, di fattura artigianale.

Particolari e arredi zona notte:

Le camere da letto invece hanno un pavimento in parquet a quadrotti con una lavorazione molto elegante; i bagni della zona notte sono in marmo e maioliche fatte a mano. All’ interno delle camere da letto abbiamo decorazioni realizzate con pregiate carte da parati. La casa ha inoltre ogni comfort, tra cui persiane in legno, inferriate, sistema di allarme, parcheggio interno, irrigazione automatica, e un moderno sistema di potabilizzaione dell’ acqua.

Il terreno di proprietà della villa ha una superficie di mq 1200, ed è suddiviso in ampie zone destinate a giardino, zona a parcheggio e zone pavimentate . La casa è inoltre dotata di pozzo autonomo, indispensabile nei periodi estivi per l’ innaffiamento delle piante. Tutti i percorsi esterni intorno alla casa sono realizzati in cotto fatto a mano.

Superficie totale della casa: mq 250

Superficie portici esterni:  mq 20

centrale termica
giardino privato
lavanderia
parcheggio coperto
portico
sistema di allarme
sistema di irrigazione

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